Ipari park

Ipari Park:

1998-ban az M5 autópálya 43. km szelvényénél hozta létre Újhartyán város Önkormányzata az Ipari Parkot. Alapításakor az M5 Ipari Park nevet viselte, később azonban a város úgy döntött, hogy az országon belüli, kedvező elhelyezkedése miatt, az Ország Közepe Ipari Park és Logisztikai Központ nevet kapja. Az Önkormányzat saját költségén és az éves költségvetéséhez mérten hatalmas fejlesztési hitel felvételével megépítette a szükséges infrastruktúrát és kiépítette az M5 autópálya csomópontjához közvetlenül csatlakozó kiszolgáló úthálózatot is. 1999-ben az ipari park elnyerte az „Ipari Park” címet, ami jelentős pályázati támogatások sorát nyitotta meg. A későbbiek során kiépített II.-III- és IV- ütem területek infrastruktúra fejlesztéséhez jelentős állami támogatást kapott a város és az ipari park.

A város Magyarország közepén fekszik. Az ország legnagyobb (Budapest) és a legújabb (Kecskemét) gazdasági erőcentrumát összekötő nagyteljesítményű innovációs tengely, útszakasz (M5) középpontjában helyezkedik el. Mintegy 20 kilométerre (azaz tíz percre) fekszik az ország központi közúti fordítókorongjától, az M0-ás körgyűrűtől, és a „nagyvilág kapujától”, a Liszt Ferenc nemzetközi repülőtértől (38 km). A dabasi járás egyik legjobb forgalmi helyzetű települése Újhartyán, hiszen az M5-ös autópálya egyik legfontosabb térségi csomópontja található itt: az Újhartyáni csomópont a sztráda 43,5 km-es szelvényében található, és a térség legfontosabb csomópontja a Gyáli (21,7 km) és a Lajosmizsei (67,3 km) között, mivel közvetlen forgalmi kapcsolatot teremt az M 4-es számú autópálya (Albertirsa, Szolnok) irányába, valamint ez a lehajtója a térség központjának, Dabasnak is.

Történet:

Az első betelepülő a Mitsubishi Corporation Europa magyarországi képviselete volt, aki létrehozta a MC Joint Factory Magyarország Kft.-t. A fejlesztéseket és az építkezést a létrehozott projektcég koordinálta és később üzemeltette is. A fejlesztést az MC Joint Factory végezte a Magyar Befektetési és Kereskedelemfejlesztési Közhasznú Társaság (ITDH) jelentős támogatásával. Az ipari park célja induláskor elsősorban kis és közepes japán cégek Magyarországra vonzása volt. Csak be kell költözniük a már létrehozott termelői és kisegítő kapacitásokba, bérleti díjat fizetve a szolgáltatásokért, amelyek az általuk gyártott termékek raktározására, szállítására, marketingjére terjedhetnek ki. Ilyen központot létesítettek már korábban Malajziában is. Hasonló újhartyáni fejlesztésük a második, a maga műfajában pedig első Európában volt 1999-ben, ami ugyanezzel a stratégiával létesült.

A 2780 lakosú Újhartyán településén található 2000 es évektől az Ország Közepe Ipari Park és Logisztikai Központ egy dinamikusan fejlődő társadalmi-gazdasági térben várja a letelepedni szándékozó partnereket. Az ide érkezőket egy rendezett település; nyitott, ám a tradíciókat ápoló; fegyelmezett munkakultúrával rendelkező közösség tagjai fogadják. Mind Újhartyán vezetése, mind a lakosság elkötelezett és tudatos egy nemzetközi színvonalú vállalkozói környezet kialakításában, fenntartásában. Ennek eredményeként jelenleg több nemzetközi cég székhelye az ipari park. stb…

Újhartyán város területén a közművek jelentős fejlődésen mentek keresztül az elmúlt években, a víz-, gáz-, és villamosenergia-ellátáson túlmenően folyamatosan épült ki a szennyvízcsatorna-hálózat, illetve a hírközlés/távközlés valamennyi vételi lehetősége rendelkezésre áll. Az igények módosulása és a modernizálás folyamata a közművek technológiai és kapacitás fejlődését hozta. A település közigazgatási területén az ipari park kiszolgálására megépült egy elektromos átadó állomás, ami a biztonságos kapacitást és szolgáltatást biztosítja.
Az ipari park teljes közműellátással rendelkezik úgymint villamos energia, ivóvíz, szennyvíz, földgáz hálózat. A szükséges kapacitásokat a szolgáltatók, igény szerint fejlesztik folyamatosan.
Telekommunikációs és adatátviteli hálózat a mai kor követelményeinek megfelelően rendelkezésre ál a területen. A park közvetlenül csatlakozik az országos optikai hálózathoz. A területen ellátást biztosító szolgáltatók a legmodernebb technológiával kialakított digitális telekommunikációs szolgáltatások széles választékát kínálják.

Építészeti előírások:

Az Ipari Park területe különböző építési övezeti besorolást kapott az elhelyezkedése, környezete és a betelepülő fejlesztők eltérő igényei szerint. Minden terület GIP-SZ építési övezetben van I-V típusra bontva. A szabályozás szerint eltér a kialakítandó telkek legkisebb mérete, a beépítési módja, beépítés legnagyobb mértéke, a térszint alatti beépítés mértéke és a létrehozható épületmagasság tekintetében. A pontos információkat a Helyi Építési Szabályzat tartalmazza, ami az Önkormányzatnál rendelkezésre áll és megtekinthető.

Ipari park arhív oldala