ÚjhartyánAz adás-vételi és a haszonbérleti szerződés hirdetményi úton történő közlésének szabályai 2014. május 01-től :
A hirdetményi közlésre irányuló kérelmet– amennyiben a földterület Újhartyán közigazgatási területéhez tartozik-:
- adás-vételi szerződés esetén a tulajdonosnak,
- haszonbérleti szerződés, illetve haszonbérleti ajánlat esetén a tulajdonosnak
kell Újhartyán Város Jegyzője részére postai úton elküldeni (Újhartyáni Polgármesteri Hivatal, 2367 Újhartyán, Fő u. 21.) vagy személyesen átadni (, 2367 Újhartyán, Fő u. 21. ) a szerződés aláírásától számított 8 napon belül.
Mit kell csatolni a kérelemhez?
* Adás-vételi szerződés estén: Az adás-vételi szerződés 4 eredeti példányát, amelyek közül egy példánynak biztonsági okmányon kiállítottnak kell lennie. (FONTOS: nem az elfogadott vételi ajánlatot, hanem a végleges szerződést kell benyújtani!) Az egyik nem biztonsági okmányon készült szerződést a polgármesteri hivatal ügyintézője anonimizálja, majd azt a helyben szokásos módon a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján, valamint Újhartyán Város Önkormányzat honlapján teljes tartalommal kifüggeszti, és az elektronikus tájékoztatási rendszer keretében működő magyarorszag.hu kormányzati honlapon ezzel egyidőben tájékoztatót tesz közzé.
A kifüggesztés időtartama adásvételi szerződés esetén 60 nap/haszonbérleti szerződés esetén 15 nap, melybe nem számít bele a kifüggesztés és a levétel napja.
Adás-vételi szerződés esetén az elővásárlásra jogosultnak a kifüggesztéstől számítva 60 napja van az adás-vételi szerződést elfogadni vagy az elővásárlási jogról lemondani. Ez a határidő jogvesztő, tehát ha az elővásárlásra jogosult a 60 napos határidő alatt nem nyilatkozik, akkor ez ellen igazolással nem élhet.
Haszonbérleti szerződés esetén az előhaszonbérleti jog jogosultjának 15 napja van az előhaszonbérleti szerződést elfogadni vagy az előhaszonbérleti jogról lemondani. Ez a határidő szintén jogvesztő.
A tulajdonos a kérelmet a szerződés kifüggesztéséig vonhatja vissza, a visszavonást írásban kell bejelenteni a jegyzőnek. Visszavonásra a kifüggesztést követően nincs mód.
* Haszonbérleti szerződés estén: A haszonbérleti szerződés 3 eredeti példányát kell benyújtani. A haszonbérleti szerződést a polgármesteri hivatal ügyintézője anonimizálja, majd azt a helyben szokásos módon a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján, valamint Újhartyán Város Önkormányzat honlapján teljes tartalommal kifüggeszti, és az elektronikus tájékoztatási rendszer keretében működő magyarorszag.hu kormányzati honlapon ezzel egyidőben tájékoztatót tesz közzé.
A haszonbérleti szerződés hirdetményi úton történő közlésére vonatkozó eljárás díj- és illetékmentes.
A levételt
követően a polgármesteri hivatal ügyintézője iratjegyzéket készít, melyet a
jegyző a hozzá benyújtott szerződéssekkel, valamint az
elővásárlásra/előhaszonbérletre jogosultak jognyilatkozataival a mezőgazdasági
igazgatási szerv részére az eladó/haszonbérbe adó egyidejű értesítése mellett
megküld. Adásvétel esetén a Pest Megyei Kormányhivatal Földhivatalához,
haszonbérlet esetén a Dabasi Járási Hivatal Járási Földhivatalához.
A jegyző köteles megtagadni a közzétételi kérelem teljesítését, ha:
·az eladó/haszonbérbe adó a hiánypótlásban foglalt felhívásnak határidőn belül nem tett eleget (tehát nem csatolta megfelelő számban a szerződéseket, illetve a megfelelően kitöltött formanyomtatványt),
·a közzétételi kérelem nem az eladótól/haszonbérbe adótól származik.
·Adás-vételi szerződés közzétételi kérelme: Kérelem letölthető itt.
·A haszonbérleti szerződés közzétételi kérelme: Kérelem letölthető itt.
